Аренда жилья в Паттайе

 

Отель Лонг Бич Гарден в Паттайе

В качестве жилья в Паттайе можно снять номер в отеле, арендовать квартиру или гестхауз. Если вы не хотите тратить время на поиск жилья непосредственно на месте отдыха, то поиском и бронированием отеля следует заняться заранее, сразу после покупки билета на самолет.

Как найти и забронировать отель или кондоминимумум? Найти выгодный и удобный вариант жилья можно на известном сервисе Roomguru.ru — сайт сравнивает цены самых разных систем бронирования и находит лучшую.

Это мировой безальтернативный поисковик, производящий поиск по всем сайтам, в том числе и Booking.com, предоставляя максимально полную информацию о всех существующих предложениях в любой точке мира. Он просто ищет для вас информацию ничего не требуя взамен, даже адреса электронной почты. С его помощью можно найти недорогой номер в  отеле,  снять квартиру или   дешевый гестхаус. Читайте подробную инструкцию как найти и забронировать отель .

В Паттайе есть отели на любой вкус и кошелек. Обслуживание обычно на высоте. Из питания в стоимость номера, как правило включен только завтрак. По комфорту 3-х звездный отель в Таиланде соответствует 4-х звездному на популярных испанских курортах. Кражи в отелях очень редки.

Гораздо дешевле можно снять квартиру в кондоминимуме, сокращенно – «кондо» или комнату в гестхаусе . Кондоминимумы имеют схожую с отелями инфраструктуру – бассейны, спортивные и конференц-залы, кафе. На первом этаже расположен рецепшн. Апартаменты в кондо это чаще всего  однокомнатные  студии, или двухкомнатные квартиры с отдельной спальней.

В отличие от гостиницы, квартиры кондоминимумах обычно имеют небольшую кухню и все необходимое для приготовления пищи, что является большим плюсом. Все квартиры принадлежат разным хозяевам, поэтому обстановка цены и условия аренды для каждой квартиры строго индивидуальны. По этой же причине не всегда «дороже» означает «лучше».

Гестхаус — самый бюджетный вариант проживания . Гестхаусы в Паттайе это небольшие дома гостиничного типа, по планировке напоминающие наши семейные общежития. Обстановка в сдаваемых комнатах, как правило гораздо скромнее, чем в кондо, но можно недорого снять приличный номер со всем самым необходимым – кондиционером, душем и туалетом. Редко встречаются гесты, в которых душ и туалет общие на несколько комнат.

Для того, чтобы посмотреть все варианты жилья в кондоминимумах на сайте RoomGuru и иметь представление о ценах, нужно в параметрах поиска отметить птичкой тип заведения – “Апартаменты”, а для поиска комнат в гестхаусе, соответственно – «Гостевой дом». Особенно удобно вести поиск, включив карту, чтобы сразу видеть расположение здания на местности.

Как один из вариантов, позволяющий не ошибиться и более детально подойти к выбору жилья, это заранее снять на несколько дней недорогой гестхаус. Затем, уже на месте найти самостоятельно и арендовать квартиру на остальной срок, определившись со своими предпочтениями. Предложений о сдаче жилья в Паттайе очень много всегда и без жилья вы точно не останетесь. Правда самое востребованное жилье, находящееся на первой  линии, в высокий сезон обычно занято. Увидев на здании объявлениея «Room for rent», или «Appartment for rent», смело заходите.  Обращаться нужно на рецепшн, где имеются все предложения по сдаче жилья с ценами и условиями проживания.

Снимая квартиру или комнату, постарайтесь заключить договор с хозяином жилья. Внимательно ознакомьтесь со всеми пунктами договора прежде чем подписывать его. Здесь могут быть подводные камни.

В кондоминимумах и гестхаусах коммунальные услуги и уборка не входят в стоимость арендуемого жилья и оплачиваются отдельно. В договоре указываются начальные показания счетчиков воды и электроэнергии, не стесняйтесь сверять их с фактическими по приборам учета.

Также, иногда в договоре указывают завышенную в несколько раз цену за единицу потребляемых услуг.

В процессе проживания у вас может возникнуть необходимость смены постельного белья, или вы можете воспользоваться услугами по уборке помещение, которые часто предлагают хозяева. Цена на эти услуги также должна быть отражена в договоре.

Также обратите внимание на пункт, оговаривающий условия возврата оплаты в случае преждевременного отъезда.

Кроме оплаты за проживание вы будете обязаны оставить залог, размер которого и условия возврата тоже должны быть указаны в договоре. Размер залога должен быть в разумных пределах и возвращаться в день выезда и только наличными. Если в договоре указан срок возврата – в течении 3, 5 или 10 дней после выезда на карточку или счет, то залог вы точно не получите. , так как тайцы часто ищут причины не возвращать деньги.

Еще один способ снять квартиру в Паттайе на месяц и более – обратиться в агентство недвижимости. В Таиланде очень много квартир, владельцами которых являются иностранные граждане. Уезжая к себе на родину, они заключают договора с агентствами. Агентства работают за проценты от стоимости аренды и сдают квартиры по поручению владельцев недвижимости. Обычно это 10% от стоимости, которые уже входят в общую сумму за аренду квартиры. Некоторые агентства пытаются взять дополнительно еще 10% с квартиросъемщика.

В Паттайе сплошь и рядом  русскоязычные агентства, которые являются палочкой-выручалочкой для тех, кто не знает английского языка. Как и везде, на рынке недвижимости также встречаются мошенники, поэтому не ведитесь на подозрительно дешевые предложения.

Как найти и забронировать дешевый отель, апартаменты или хостел

Как забронировать отель без предоплаты

Как забронировать отель без банковской карты

Как забронировать частные апартаменты на сайте Airbnb

Где найти дешевые билеты? Используйте поисковики Авиасейлс и Skyscanner — они сравнивают цены всех авиакомпаний. Узнайте секреты поиска недорогих авиабилетов.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *